大阪市中央区 原状回復工事 京阪神淀屋橋ビル
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コメント
今回は居抜きでの原状回復工事のため、エントランスのサインボードはそのままにしており、次のテナントが使えるように残しております。
居抜き物件とは、前のテナントが残した設備や内装を引き継いで借りる物件のことです。
居抜き物件のメリットは、初期費用や工事期間を抑えられることです。
またビルによりますが、居抜き物件として引き継いだ物件を、 そのまま居抜き物件としてさらにまた次の希望者に引き継ぐことができれば原状回復工事は必要ないので、工事費用が発生しません。
契約書によっては、そのままの状態を引き継ぐ方法と原状回復を行う方法の2択から選択できることがあるので管理会社に確認すると良いでしょう。