オフィスビル管理事業について
オフィスビル専門の経験を活かしお客様の大切なオフィスビルを管理します
ビルディングデザインでは、オフィスビル管理事業も行っています。入居テナントの募集から保守、ビルのリニューアル計画までオフィスビル管理をトータルでお任せいただけます。オフィスビル専門として培ってきた経験からオフィスビルを適切に管理し、価値を高めます。
ビルディングデザインが
選ばれる理由
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担当者全員が
ビルの設備に詳しいビルのトラブルで一番多いのは設備の故障などです。ビル専門の工事会社である当社であれば各ビル担当者が普段工事手配や計画をしておりますので安心して対応をお任せいただけます。
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管理費が安い
ビルディングデザインでは管理費を極限まで安くするためのプランをご提案をしております。管理費が高いとお困りでしたり少しでも安くしたいというオーナー様は是非ご相談ください。
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入居率を上げる低コストな
リニューアル計画のご提案ビルディングデザインでは、VEのご提案に力を入れており、様々なコストダウンのご提案を積極的に行っています。高品質のままコストダウン案をご提供いたします。
サービス内容
オフィスビル管理に関するあらゆる内容をお任せいただけます。
下記以外にもお困りのことがあればぜひご相談ください。
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01
入居テナントの募集
入居率100％を目指し、入居テナントの募集を行うことが可能です。数多くのオフィス仲介会社様とのフラットなコミュニケーションにより、多くの入居希望者の情報を集めることが可能です。
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02
物件管理
オフィスビルでのトラブルのほとんどは経年劣化などの建物での不具合です。ビルディングデザインでは、各営業担当が普段工事の見積なども対応しているため迅速な問題解決と低価格での修繕提案が可能です。
現在も数多くのビル管理会社様のパートナーとして物件管理を行っています。 -
03
ビルのリニューアル計画
入居率向上や建物価値の継続の為に無理なご提案ではなく収益性も考慮したリニューアル計画をご提案いたします。過度なリニューアルなどをしないご提案は工事会社が母体のビルディングデザインだからこそ可能です。
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04
管理料の見直し
ビルディングデザインは工事会社としての利益を主軸で考えていますので管理料を限界まで低価格でご提案することが可能です。
ビルでの管理トラブルの多くは工事トラブルです。弊社だからこそできる価格でご提案が可能です。 -
05
ビルの日常修繕
ビルの日常修繕として、ビルの共用部補修工事や電気交換工事、鍵交換工事などに対応しています。また、入居時のB工事や、日々の利用によるトイレのつまりや空調のトラブル、清掃作業、退去時の原状回復工事などにも対応可能です。
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06
大規模改修
ビル改修の中でも大規模な工事が必要となる「エントランス改修工事」「エントランス改修工事」「廊下改修工事」「トイレ改修工事」「空調設備更新工事」「電気設備更新工事」「外壁改修工事（防水対策工事）」「インターホン入替工事」などにも対応しています。
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07
設備管理
ビルディングデザインでは清掃、管理人業務はもちろん、EVや立体駐車場管理から、各種設備点検などの設備管理ももちろん請け負います。メーカー契約はもちろん、工事会社としての取引から数多くの独立系点検業者とのつながりもありますので必ずコストダウンの提案を実現いたします。
